Наше родное правительство делает все ради людей и во имя людей и широко афиширует свои намеренья. Так вышло и с «Дачной амнистией». Задумка и правда была благая, но получилось «как всегда». Упрощенный порядок оформления прав на землю (минуя фирмы, занимающиеся межеванием) был прописан, озвучен, только технически не проработан. Чиновники долго ломали головы над тем, как ставить на кадастровый учет участки, обозначенные примерно, на глазок, координаты поворотных точек которых отсутствуют. Вот и приходится всем нам грешным проходить через межевание (для многих это слово вызывает ужас).
Наше государство осуществило и второй шаг – установило возможность региональных властей устанавливать предельные максимальные цены на межевание. Наши регионы, желая выслужиться перед центром, установили цены в 2-3 раза ниже рыночных. Кроме того цены в сельских населенных пунктах стали ниже, чем в городах. Только вот почему-то не учли чиновники, что на селе в большинстве случаев межевание делали горожане, которые раньше транспортные расходы могли заложить в цену межевания.
Вот и привело все это к большой проблеме для простого населения, где найти фирму, которая делает межевания для физических лиц. Межевание (территориальное землеустройство) - хлопотное дело, сопровождающееся постоянными изменениями процедуры, форм оформляемых документов стало еще и мало оплачиваемым.
Популистские меры государства привели к большим проблемам собственных граждан, причем в большинстве своем пенсионного возраста.

http://bsx-realty.com/archives/dachnaya-amnistiya/

Если вы решили стать клиентом одной из строительных фирм и принять участие в долевом строительстве, то вы должны понимать, на какой риск вы идете. В настоящее время на рынке недвижимости присутствует множество компаний, занимающиеся строительством домов, продавая еще «несуществующие» квартиры. Главной проблемой, с которой могут сталкиваться покупатели строящихся домов – это невыполнения компаниями своих обязательств. Но одной из непопадающих в такой список «неприятных ситуаций» является отказ в государственной регистрации права собственности на квартиру.

При этом причин может быть сразу несколько. Прежде всего, они связаны с нарушениями и ошибками при оформлении документации. А если такие помарки были допущены, то на их исправление, переделку и составление новых документов уходит очень много времени. В такой ситуации чаще всего просто требуется подождать, так как не только вы, но и застройщик заинтересован в скором оформлении этого права и сдачи объекта.

В худшем случае приходится отстаивать свои права в суде. Это если, допустим, случилось так, что ваша квартира была продана дважды. Такая ситуация крайне неприятная потому, что, по сути, ваша квартира была продана другим, одному и более, покупателям. Эта схема очень распространена среди недобросовестных продавцов, очень часто дольщики сталкиваются с такой неприятностью. В данной ситуации поможет разобраться лишь опытный юрист, который, прежде всего, начнет с проверки грамотности составленного вами договора со строительной компанией. Но, как это ни странно, такие договора обычно играют положительную роль для застройщика, а не дольщика. Однако есть возможность дополнения и исправления договорного документа. В любом случае покупатель, вложивший свои деньги в строительство, не должен смиряться с ущемлением своих прав.
http://bsx-realty.com/archives/otkaz-v-gosregistracii/

Последнее время основной тенденцией рынка офисной недвижимости Москвы является нарастающая децентрализация офисных построек. Транспортные магистрали центра столицы перегружены, плотность застройки такова, что мест для нового строительства практически не осталось. Периферия же города имеет практически неограниченные возможности по застройке. Это вызывает повышение интереса со стороны строительных компаний к окраинам города.
Многие крупные девелоперы уже ведут строительство крупных офисных центров и обеспечивающей инфраструктуры за пределами МКАД. За прошлый год количество построенных новых офисов на периферии почти втрое превысило число новых офисов в центре.
Тенденция рынка сейчас такова, что предложение площадей возрастает ежегодно более чем на 2 млн кв. м., но, при этом, остается неудовлетворенный спрос. Сейчас в Москве на плотность офисных площадей составляет 0,67 кв м. на человека, показатели крупных европейских городов значительно выше и составляют порядка 3 – 5 кв. м. Таким образом, можно с уверенностью ожидать увеличения предложения на рынке. Остается вопросом лишь, смогут ли строители полностью удовлетворить имеющийся на рынке спрос в ближайшие годы.

Есть еще один распространенный вид обмана при съеме жилья. Все происходит следующим образом. Мошенники на короткое время арендуют жилье и пересдают его за это время как можно большему количеству людей. Для большей убедительности мошенники ставят свои фотографии по всей квартире и встречают свою жертву в халатике и домашних тапочках. У большинства людей даже и не взбредет в голову проверить документы мошенника. А именно это и нужно сделать, чтобы не попасться на удочку преступника. Обязательно проверьте паспорт квартиродателя, прописку, спросите документы на квартиру, спросите квитанции о квартплате, спросите кто соседи и попросите с ними познакомиться. Если у хозяина квартиры нет паспорта, документов на квартиру, квитанций из ЖКХ и он не знает кто соседи, то это явно мошенник.
Если кто-то попался на такую удочку, то деньги вам никто не вернет, да и жить в арендованной квартире вам не разрешит настоящий владелец жилья, так как он вам жилье не сдавал и деньги от вас не получал. Будьте внимательнее.

Есть еще один распространенный вид обмана при съеме жилья. Все происходит следующим образом. Мошенники на короткое время арендуют жилье и пересдают его за это время как можно большему количеству людей. Для большей убедительности мошенники ставят свои фотографии по всей квартире и встречают свою жертву в халатике и домашних тапочках. У большинства людей даже и не взбредет в голову проверить документы мошенника. А именно это и нужно сделать, чтобы не попасться на удочку преступника. Обязательно проверьте паспорт квартиродателя, прописку, спросите документы на квартиру, спросите квитанции о квартплате, спросите кто соседи и попросите с ними познакомиться. Если у хозяина квартиры нет паспорта, документов на квартиру, квитанций из ЖКХ и он не знает кто соседи, то это явно мошенник.
Если кто-то попался на такую удочку, то деньги вам никто не вернет, да и жить в арендованной квартире вам не разрешит настоящий владелец жилья, так как он вам жилье не сдавал и деньги от вас не получал. Будьте внимательнее.