Кредитная история равносильна удостоверению личности потенциального заёмщика. Например, только кто-то заговорил о намерении взять ипотечный кредит, как тут же банковский клерк начнёт знакомиться с его кредитной историей. И если кредитная история будущего заёмщика не слишком хороша, то, будьте уверены, отказ в выдаче ипотеки вам обеспечен на все сто процентов. Отказ последует, как правило, незамедлительно и без какого-либо объяснения причин отказа со стороны банка. Самое интересное, что невозможно самому ознакомиться со своей кредитной историей, для ознакомления её никто вам не предоставит, чтобы вы не делали. Информация в кредитной истории относится к коммерческой тайне банка со всеми вытекающими отсюда последствиями. Кредитные истории хранятся длительное время в специально созданном кредитном бюро, куда любой банк при необходимости может обратиться. Плохая или хорошая та или иная кредитная история каждый банк определяет по сугубо своим критериям, отмечая наличие или отсутствие, так называемых, нежелательных факторов. Если кредитная история для одного банка будет более или менее приемлемой, то для другого банка история может быть совершенно нежелательной. Следует особо отметить, что в кредитную историю автоматически поступает вся информация о любых кредитах клиента и от всех банков. Информация очень подробная, всё расписано до мелочей. Кредитная история содержит также сведения о самом клиенте: данные о личном паспорте, о месте регистрации и о месте жительства, даже номера телефонов указаны. Короче говоря, кредитная история это настоящее досье на заёмщика.