Недвижимость: купить, продать, обменять.

Взвешиваем аргументы за и против.

Как изменит вашу жизнь ипотечный кредит? Что вы обретете вместе с ним? Полную свободу и чувства комфорта в СВОЕМ доме или тугую финансовую петлю? Посмотрим на мировой опыт. В развитых европейских странах львиная доля операций связанных с недвижимостью осуществляется благодаря ипотечному кредиту. Подписывая ипотечный договор ни немец , ни француз не сомневается в правильности своего выбора, но не будем забывать, что мы живем в другой стране.
Итак, вы подыскали уютную квартирку, и у вас появилось непреодолимое желание приобрести ее. Друзья и знакомые советуют наперебой банки. Обойдя с десяток таковых, вы понимаете, что первый взнос еще никто не отменил. В среднем первый взнос составляет 15-25% от стоимости жилья. Эта кругленькая сумма, которую ой как не просто извлечь из семейного бюджета и есть первым «против», которое ложится на чашу весов в принятии решения.
Даже если вы найдете необходимую сумму на первый взнос, то у вас должны быть не малые доходы. Причем доходы должны быть официальными и подтверждаться справкой НДФЛ-2.
Ну и основное что может вас остановить это плата за пользование кредитом. Общая переплата в конце срока кредитования составит более чем 100%
Несмотря на все негативные стороны, есть и положительные. Темпы роста цен на недвижимость неизменно растут. Так что, приобретая квартиру или дом, вы инвестируете. Причем инвестируете не свои накопления, а банка. Ведущие мировые финансисты считают инвестирование в недвижимость одним из самых надежных и перспективных.
Одним из преимуществ ипотеки является право досрочного погашения кредита, что в свою очередь приводит к значительному снижению суммы переплаты и конечной стоимости вашего жилья.
Самое главное что, приобретая квартиру в кредит, вы автоматически становитесь собственником. И не ежемесячные платежи, не высокие процентные ставки не омрачат это ощущение надежности.