http://bsx-realty.com Московская недвижимость - покупка, продажа, обмен, обзоры рынка Tue, 18 Nov 2008 19:02:08 +0000 http://backend.userland.com/rss092 en Кредитная история равносильна удостоверению личности потенциального заёмщика. Например, только кто-то заговорил о намерении взять ипотечный кредит, как тут же банковский клерк начнёт знакомиться с его кредитной историей. И если кредитная история будущего заёмщика не слишком хороша, то, будьте уверены, отказ в выдаче ипотеки вам обеспечен на все сто процентов. Отказ ... http://bsx-realty.com/archives/credit-history/ Перед наступлением кризиса многие эксперты были на все сто процентов уверены, что кризис «не оставит камня на камне» от российской строительной отрасли, занимающейся строительством жилья. Почему была такая уверенность? И действительно, кризис начал свою разрушительную деятельность именно с этой отрасли, разнеся её «в пух и в прах». Или строительная ... http://bsx-realty.com/archives/tempy-stroitelstva/ Сейчас все чаще можно услышать о страховании жилья и имущества. Особенно часто это встречается при покупке квартир с помощью ипотеки или в связи с тем, что страхование жилья может стать обязательным. И естественно, сложно избежать ошибок при страховании жилища. Поэтому ниже остановимся на наиболее распространенных. Получить всю страховую сумму вряд ... http://bsx-realty.com/archives/realty-assurance-mistakes/ Последнее время основной тенденцией рынка офисной недвижимости Москвы является нарастающая децентрализация офисных построек. Транспортные магистрали центра столицы перегружены, плотность застройки такова, что мест для нового строительства практически не осталось. Периферия же города имеет практически неограниченные возможности по застройке. Это вызывает повышение интереса со стороны строительных компаний к окраинам города. Многие ... http://bsx-realty.com/archives/rynok-ofisnoy-nedvizhimosti/ Есть специальная форма сотрудничества застройщика и фирмы, при которой заключается договор агентирования, и фирма, согласно этому договору, выступает в роли агента. В таком случае уже не застройщик заключает договор с итоговым дольщиком, а определенная фирма, которая взяла на себя эти обязанности. Вся затейливость этой схемы заключается в том, что допускается ... http://bsx-realty.com/archives/dogovor-agentirovaniya/ В этой статье мы постараемся рассказать, для чего нужны пластиковые окна ПВХ, и зачем нужно менять деревянные окна на окна из ПВХ профиля. Во-первых это простота в установке (очень быстро и удобно), проще будет купить новое пластиковое окно, чем отремонтировать старое (ведь это и шпаклевка, чистка и окраска, замена различных ... http://bsx-realty.com/archives/zachem-okna-pvh/ Ремонт в квартире всегда связан с денежными затратами и нервами. Более того, если ремонт выполняется капитальный, то затраты на него могут достигать десятки тысяч долларов. Именно поэтому в настоящее время все более популярным становится страхование ремонта (отделки) квартиры. Страхование ремонта или в целом всей квартиры основано на индивидуальном подходе. Связано это ... http://bsx-realty.com/archives/strahovanie-remont/ Использование в помещениях евроокон с 2-3 уплотнителями, затрудняет вентиляцию помещения.При этом временно проветривание только усугубляет ситуацию, так как возникают нежелательные перепады температуры, которые влекут за собой множество проблем:попадание внутрь помешения грязи, осадков; потеря шумоизоляции; неконтролируемость самого процесса. Если раньше проблема проветривания решалась путём недостаточной герметизации окон, то теперь нельзя рассматривать ... http://bsx-realty.com/archives/window-vent/ Многие думают зачем менять старые деревянные окна на новые пластиковые. Постараемся объяснить, зачем нужны новые окна ПВХ. В первую очередь окна из ПВХ можно установить в течение одного дня. Проще купить новое пластиковое окно ПВХ чем отремонтировать старое так как на ремонт старого окна может уйти неделя если не больше, ... http://bsx-realty.com/archives/nuzhny-li-okna-iz-pvx/ Есть еще один распространенный вид обмана при съеме жилья. Все происходит следующим образом. Мошенники на короткое время арендуют жилье и пересдают его за это время как можно большему количеству людей. Для большей убедительности мошенники ставят свои фотографии по всей квартире и встречают свою жертву в халатике и домашних тапочках. У ... http://bsx-realty.com/archives/obman-pri-seme-zhilya-chast-2/ Есть еще один распространенный вид обмана при съеме жилья. Все происходит следующим образом. Мошенники на короткое время арендуют жилье и пересдают его за это время как можно большему количеству людей. Для большей убедительности мошенники ставят свои фотографии по всей квартире и встречают свою жертву в халатике и домашних тапочках. У ... http://bsx-realty.com/archives/obman-pri-seme-zhilya-chast-1/ Сдать жилье и спать спокойно…Такое себе может позволить далеко не каждый, даже самый выдержанный человек. И это не удивительно, ведь можно легко нарваться на недобросовестных квартирантов, а порой и просто аферистов. «Чистоту и порядочность гарантирую…» писали раньше в объявлениях о съеме квартир, расклеенных по столбам и подъездам. Сейчас рынок недвижимости ... http://bsx-realty.com/archives/sdat-zhile-i-spat-spokojno%e2%80%a6/ На пресс-конференции компании «Blackwood» управляющий партнер Константин Ковалев заявил, что рынок жилья и земли в России, и недвижимости в целом, временно будет закрыт для частных инвесторов, и это произойдет в ближайшее время. Так же он отметил, что это произойдет по причине частных инвестиций и свои накопления граждане, скорее всего, будут размещать ... http://bsx-realty.com/archives/rynki-zhilya-i-zemli-rf-dlya-chastnyx-investorov/ Россияне, получившие ипотеку, не на шутку обеспокоены. Любая информация в СМИ, любой маломальский слух, любые «телодвижения» банков в отношении ипотеки постоянно на контроле. Погашать ипотеку населению и так сложно, а тут ещё банки грозятся поднять ставки по ипотечным кредитам. При чём в одностороннем порядке без согласования с заёмщиками. Ожидается, что ... http://bsx-realty.com/archives/pravomochen-li-bank-samostoyatelno-povyshat-stavki-po-ipoteke/ Уже в средствах массовой информации то тут, то там началось употребление слова «медведевки». Обычно, слово «медведевки» используется и часто встречается там, где речь идет о строительстве нового жилья, о ходе выполнения жилищных программ, предназначенных для улучшения жилищных условий россиян, о доступном благоустроенном жилье и т.д. Не впадая в дебри, ... http://bsx-realty.com/archives/stalinki-xrushhevki-brezhnevki-medvedevki-%e2%80%a6/ Для того чтобы удачно снять квартиру нужно уделить этому как минимум месяц. Лучше два или три, если вы рассчитываете сэкономить. Все это время у вас должна быть возможность в любое время дня приехать на осмотр квартиры. Выгодные варианты уходят очень быстро: такие квартиры снимают после первого же просмотра и если ... http://bsx-realty.com/archives/pravila-udachnogo-sema/ Так как, в последнее время участились случаи невозврата кредитов, банки начали продавать залоговое имущество с торгов, со значительной скидкой. Как же его приобрести и что для этого необходимо? Что уходит «с молотка»? Чаще всего в залог по выданному кредиту берут недвижимость или автомобиль, что подтверждается кредитным договором любого банка. Реже ... http://bsx-realty.com/archives/kak-kupit-bankovskij-konfiskat/ Принимая решение обзавестись недвижимостью в Европе, следует крайне серьёзно подойти к выбору страны. Что бы все инвестиции оказались удачными стоит обратить внимание на развивающиеся европейские страны, в которых цены на недвижимость каждый год увеличиваются на 15-20 процентов. Лидером по росту цен на жильё по прежнему остаётся Болгария. За последний год ... http://bsx-realty.com/archives/investing-bolgary/ Взвешиваем аргументы за и против. Как изменит вашу жизнь ипотечный кредит? Что вы обретете вместе с ним? Полную свободу и чувства комфорта в СВОЕМ доме или тугую финансовую петлю? Посмотрим на мировой опыт. В развитых европейских странах львиная доля операций связанных с недвижимостью осуществляется благодаря ипотечному кредиту. Подписывая ипотечный договор ни ... http://bsx-realty.com/archives/ipotechnyj-kredit/ Если вам срочно нужно купить квартиру в другом городе, и поэтому Вы решили продать свою, то помните что в разных местах нашей необъятной России, цены могут быть разными, поэтому лучше сначала сравнить цену своей недвижимости с ценой желаемой покупки. Ведь согласитесь, будет крайне обидно остаться на улице из-за того, ... http://bsx-realty.com/archives/kak-prodat-kvartiru-bystro-i-vygodno/ Ипотечные программы, предлагаемые многими коммерческими банками, далеко не так доступны, как в этом нас пытается убедить реклама. Большая часть программ рассчитана на категорию граждан, чьи доходы превышают 30-40 тысяч рублей на одного члена семьи, а таких в нашей стране далеко не так много. И тут на помощь приходит социальная ... http://bsx-realty.com/archives/socialnaya-ipoteka/